百联商业空间焕新时尚供给，助推年轻消费升级

2027上海春夏时装周如约开启。本季百联股份战略伙伴Ontimeshow展会上香氛、鞋包、配饰、家居与生活方式内容进一步进入订货体系。设计师品牌愿意探索更多商业表达，商业品牌也在寻找更好的设计与更精准的品牌叙事。

百联TX淮海从早期“策展型零售”进一步深入原创品牌与青年文化；百联TX长沙将设计师品牌、街头文化、运动娱乐与社交消费放进6.6万平方米空间；青浦百联奥莱二期在国际名品折扣之外明显增加生活方式与餐饮业态；第一百货以泡泡玛特城市乐园嘉年华连接街区、IP和消费；时尚买手店the bálancing则持续通过选品与策展，把设计、工艺与生活方式带入真实商业场景。这些变化是一轮供给质量的提升：更好的产品、更精准的品牌表达，以及更贴近日常生活的消费体验，正在共同构成当下时尚商业新的竞争力。

当消费端变年轻，时尚园区也在长出新的产业面貌。最近几年，衍庆里开始汇聚更加多元的企业入驻：设计师品牌、消费品牌、展会平台、材料供应链和空间设计公司，一条时尚生意里的不同角色，于此碰面。目前园区已汇聚20余家设计师品牌及关联机构。

持续成长的原创设计力量令人印象深刻。比如长期进入巴黎时装周官方日程的RUOHAN，计划今年第四季度在上海湖南路开出品牌成立五年来的首家单品牌独立门店；再如长期活跃于国际时装周及行业活动的JARELZHANG，也多次在蕾虎秀场有丰富的表达。设计师品牌正在走向建立更完整的产品、渠道与消费者关系。再向上下游延伸，SPINEXPO连接纱线、针织与品牌研发采购，Ontimeshow连接品牌、买手和订货渠道，say architects则将专业能力延伸至品牌真正走向线下后的零售空间。

衍庆里最值得关注的一层变化：它正在从设计师工作室的聚集，走向不同成长阶段、不同产业环节的时尚企业共同出现的复合园区，而“同频”是这些时尚企业在交流中最多提到的词。

首先，这种同频当然来自对于市场变化的敏锐捕捉。入驻衍庆里园区的Ontimeshow，长期与百联股份围绕本土设计师品牌、渠道及产业资源展开合作，Ontimeshow旗下自营Showroom，在品牌代理之外，也长期参与设计师品牌的商业发展与渠道拓展。ROOMROOM如今的选品早已不只围绕服装。在不影响订货会整体结构的基础上，香水香氛、鞋包配饰、生活用品等品类正在不断进入；挑选品牌时，既有自己的审美选择与原则，也会考虑品牌是否已经具备一定的市场基础。从订货到招商、快闪与内容合作，彼此关注的内容也在越来越靠近。对于当下更加务实的年轻消费者来说，有调性和真正进入日常生活，本身已经不再矛盾。

对于创意行业来说，这种“同频密度”本身就是一种生产力。尤其对于仍在快速成长的品牌来说，能降低彼此认识、理解和建立信任的成本，往往比一套抽象的“产业服务体系”更有现实价值。入驻衍庆里之前已经展开合作的nice rice与say architects，在园区成为邻居后，两边都提到了一个非常具体的变化：沟通变快了。原本需要专门预约的设计问题，现在可能只是“上楼聊十分钟”。

产业园真正能够提供的，不一定是一笔凭空出现的新生意，而是让“我该找谁”“谁能解决”“什么时候能聊”这些日常经营中的路径变得更短、更自然，不是大包大揽，而是提高产业资源的可见度与可达性。

衍庆里园区及周边持续发生的行业活动，也让信息与资源的流动不再停留在办公空间内部，而是有了更丰富的层次。其中既有邻居之间同声共气、自然长出来的联动，也有衍庆里主动搭台、促成合作的推动。

百联之夜・苏河潮韵非遗造物周扎根苏河片区、融合非遗文化、夜间消费、潮流演艺；衍庆里THE BANK MARKET联动片区打造时髦周末；Vitra Worklab中国首店等高能级首店入驻光二仓库；9月四行仓库一楼百联时尚消费品展厅启幕，首发首秀首展集聚；时装周后，RUOHAN计划在衍庆里举办品牌交流活动......

这些已经发生的变化，也让衍庆里的未来更有可能性。向内，SPINEXPO这样的材料平台、Ontimeshow这样的贸易平台、say architects这样的专业服务，以及不同阶段的品牌之间，仍然存在很多尚未发生的可能；向外，百联旗下又拥有TX淮海、青浦百联奥莱、第一百货、the bálancing等不同类型的真实消费场景。