从老牌百货到潮玩聚集地！惠罗大楼玩转老字号转型

为进一步展示上海国资国企基层一线的生动实践，展现基层企业在推动产业发展、优化经营模式、提升管理效能、实现科技创新等方面的经验和成效，“上海国资”特别策划并推出“一线关注”专栏，把目光投向基层一线锐意进取的瞬间，彰显国企担当与发展活力。本期关注：跳出传统百货桎梏变身城市文化体验空间，百年惠罗全面焕新↓

上海联社所属新工联集团结合城镇集体企业实际，着力推动旗下上海惠罗有限公司有效应对传统商业转型的行业难题。惠罗公司紧扣文商旅体展融合发展要求，以惠罗大楼焕新升级为契机，通过空间重塑、业态创新、文化赋能，破解传统百货经营体量受限、品牌能级不高、消费场景单一的发展痛点，推动品牌蝶变新生，探索出兼具文化底蕴和现代活力的转型发展新范式。

步入惠罗大楼，百年商脉的气息扑面而来。这里曾是上海最早的大型百货商店之一，坐拥南京东路黄金地段。但随着楼体建筑日渐老旧，硬件配套滞后、空间格局固化，难以承载多元复合的商业功能，且传统联营模式、品牌定位已无法匹配南京路商圈的高端化、年轻化发展趋势。面临客流分流、经营效益压力的双重挑战，惠罗公司抓住南京路步行街东拓后的商圈升级机遇，紧扣文商旅体展融合发展时代需求，确定了“以文化为内核、以商业为载体、以旅游为引流”的融合转型思路，在保护建筑历史特征的基础上，通过空间、业态、场景的全方位焕新，实现从“传统百货”向“城市文化消费体验空间”的转变，不断融入上海国际消费中心城市建设。

空间重构

让消费场景自带城市记忆

惠罗公司对大楼进行功能重构，重点打造三层“城市生活馆”。百乐门头、古朴砖墙等上海元素被巧妙融入，购物空间与文化展示交织，消费者“逛店即打卡”，每一步都能遇见城市记忆。

业态升级

单一品类转变为复合业态

鸿星尔克等潮流品牌、子佩集银文化体验馆等非遗文创纷纷入驻，巧克巧蔻巧克力博物馆、大白兔国民老字号IP也在此集结。随着“品质服饰+非遗文创+美食体验+文化展馆”的复合型业态体系成型，让消费者不再只是“买东西”，而是“逛文化”。

文化赋能

巧克力艺术复刻城市地标

巧克巧蔻巧克力博物馆内，东方明珠、武康大楼等城市地标被巧克力艺术复刻。海派文化有了甜蜜的表达，消费场景也成为文化传播的窗口。

科技加持

AI让老商厦更“聪明”

焕新不止于表面，惠罗公司部署AI视觉中枢，实现客流精准统计、热力分析与轨迹追踪，为商户精准营销提供数据支撑。同时，AI行为识别可提前预警客流拥堵等风险，筑牢安全防线。科技赋能之下，运营效率与消费体验同步提升。

焕新后的惠罗大楼成为南京路新晋打卡地，节假日客流较升级前提升超200%，整体经营效益大幅提升。大楼在坚守传统口碑的同时，成功向年轻化、多元化转型。“逛南京路，打卡惠罗”——这张城市新标签，正被越来越多的消费者记住。

惠罗公司的实践为老字号商厦商业转型提炼出两条核心思路：守正创新，深挖历史底蕴和特色优势，不盲从同质化赛道；融合发展，打破经营边界，让消费从购物走向沉浸体验。

展望未来，惠罗公司将继续深耕文商旅融合赛道，焕发新活力、释放新动能，为城市商业升级与文化传承贡献更多集企力量。