隧道股份开启资产证券化新进程，国内首单智能运维隧道公募REIT获受理

近日，由隧道股份作为发起人，以旗下钱江通道及接线工程过江隧道段（钱江隧道）作为底层资产的“东方红隧道股份智能运维高速封闭式基础设施证券投资基金”（钱江隧道REIT）获中国证监会、上海证券交易所受理。

首单智能运维

隧道公募REIT破冰

打造存量资产盘活范本

钱江隧道是隧道股份以BOT模式投资、建设的标杆项目，也是隧道股份以资本和技术输出，深度参与长三角区域一体化发展的力作。项目连接杭州与嘉兴，全长4.45公里，是浙江省首条采用盾构法施工的特长越江高速公路隧道，国家级高速公路杭州都市圈环线（G9903）的关键越江节点，交通位置重要、流量稳定可观，是社会与经济效益双高的优质资产。

本次获受理的钱江隧道REIT，是国内首单以隧道作为底层资产的公募REITs，实现了隧道类基础设施公募REITs“从0到1”的关键突破。隧道股份选取钱江隧道作为标的资产，既考量了项目成熟的运营状况与稳定的收益能力，也彰显了盘活存量资产、创新投融资模式的战略创新，为行业盘活基础设施重资产提供了可复制的“隧道样本”。

构建“投建运融”良性循环

树立行业融资创新标杆

REITs项目的稳步推进，将为隧道股份开启“存量时代”下高质量发展的新篇章。一方面，它能有效打通资产盘活通道，将沉淀的资产转化为流动的发展资金，从而形成“投资、建设、运营、证券化、再投资”的轻资产运营闭环。

另一方面，本次首单隧道REIT的申报，也是隧道股份对国家推动金融创新、引导社会资本参与基础设施建设号召的积极响应，不仅有助于隧道股份运营类资产价值重估、全生命周期智能运维理念的输出，更将为基础设施行业创新金融工具、开拓融资途径树立标杆。