水乡客厅进一步开启产业招商，长新公司推动集聚产业优势

近日，为推动水乡客厅区域加快集聚两区一县产业优势，打造跨界融合、创新引领的核心区，长新公司开发建设的水乡客厅进一步开启产业招商。

以“高颜值、最江南、创新核”为关键词的水乡客厅位于长三角沪苏浙交会处，规划面积35.8平方公里，是长三角一体化发展国家战略的集中示范，是长三角生态绿色一体化发展示范区“核心中的核心”，承担着重大国家战略的使命任务。2025年5月，随着“一心”方厅水院通过综合竣工验收，标志着水乡客厅从形态开发到功能塑造的跃升。

主会馆宴会厅“荷叶”灯的每一片“荷叶”都有相对应的光学模组，来满足不同光氛围的诉求。这是复旦—欧普全球智慧照明校企联合实验室研究课题的实际应用之一，该校企联合实验室入选了2025年示范区开发者联盟服务示范区优秀案例。

水乡客厅的打造助力着诸多企业的创新技术和解决方案在示范区先行先试，形成可复制的经验。今年刚刚加入开发者联盟的企业固德威技术股份有限公司，就将多项尖端绿色低碳技术应用在方厅水院的屋顶和廊桥上，比如超低能耗建筑本体、建筑光伏一体化（BIPV）可再生能源系统等。他们的光伏瓦产品可以源源不断地产生清洁的电力，同时凭借“建筑光伏一体化”这种应用形式，可以很好地保存下我们江南水乡的建筑风格和文化。方厅水院按照近零能耗来建设，会助力整个大型公共建筑的节能转型，对建筑光伏一体化产业来说，也是一个利好发展方向。

除了绿色低碳行业，人工智能、低空经济、创业设计以及科创服务产业相关企业也能在水乡客厅找到发展方向。紧邻方厅水院的创智引擎，是水乡客厅“一心”三组团之一。依托区域内数字新干线产业优势，创智引擎希望能够加速区域内数字科技企业聚集，打造数字科技和绿色金融集聚区。项目一期为2.8万平方米的研发办公载体，将于今年年底入市，可满足总部办公、研发孵化、成果转化、科创服务等需求。明后两年，水乡客厅“一心”组团还有近35万平方米的科技产业创新载体，将陆续建成入市。

当然，水乡客厅的功能性不止于此，文旅、赛事的引入也是未来一大抓手。前不久，长三角轮滑比赛在方厅水院举办，获得了良好的办赛效果。9月20日，2025世界赛艇锦标赛开幕式也将在方厅水院举行，将实现水面与陆地联动呈现,为观众带来独特的沉浸式观演体验。

“三园”中的江南圩田和桑基鱼塘是水乡客厅的生态底板，目前生态鱼塘和高标农田已建成完工，既能满足现代农业生产需求，又能承接诸如草坪音乐节、科普研学、马拉松、骑行等各类文体活动。还有散落在水乡客厅内的“明珠”多村项目，第一个和同济大学牵头合作的国家重点实验室已签约落地，年底将会开工。此外，城际铁水乡客厅站TOD村和桑基鱼塘文旅村也在积极筹划建设方案。而最具江南水乡特色的“蓝环工程”是水乡客厅的水上交通干线，串联起各功能组团，既能举办各类水上运动、水乡旅游，又能为企业提供独特的水上出行通勤体验。

近日，作为示范区重要战略合作项目之一，长新公司还与启迪控股战略合作项目，将在科创金融、科技人文、科技园区/孵化器及科技国际交流与合作等方面深化合作。