汇添富上海地产租赁住房REIT上市，上海地产集团探索优质资产证券化路径

上海地产集团进军租赁住房REITs市场。3月31日，全国首单“商改保”REITs——汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“汇添富上海地产租赁住房REIT”，基金代码：508055）上市。

汇添富上海地产租赁住房REIT于今年3月5日正式获批，成为全国首个获批的“商改保”REITs；3月13日完成网下询价，网下询价倍数达180.74倍，创2023年以来公募REITs市场新高。3月18日完成募集发行，公众认购倍数达494倍。

上海地产集团通过REITs这一创新模式将旗下优质保障性租赁住房资产与资本市场紧密连接，盘活存量扩大保障性租赁住房供应规模，让更多新市民、青年人享有品质生活、感受城市温度。未来，上海地产集团还将继续深耕REITs领域，积极探索更多优质资产的证券化路径，践行社会责任，为服务上海人才引领发展战略、提升城市竞争力和软实力提供支撑保障。

该产品不仅是公募基金行业践行普惠金融、满足居民多元化投资需求的优质产品，也是盘活上海存量租赁住房资产、助力国企改革深化提升行动的重要平台，更为资本市场服务国家战略、支持住房保障体系改革树立了创新样板。上海地产集团将携手汇添富，以透明运营，确保依法合规；以精细服务，提升资产价值；以稳定分红，回馈投资者信赖；以创新管理，引领行业发展，全力以赴将产品打造成为公募REITs市场新标杆。