华建集团强化设计赋能，探索企业服务城市更新新模式
近年来，华建集团积极探索企业服务和推进城市更新的新模式，参与“上海市城市更新中心”建设工作，为城市更新提供设计技术支持，挖掘社区及城市的历史文化价值，保护历史遗存，继承时代记忆，保留社区特色，提供高品质公共环境，打造有温度、有活力、有魅力的人民城市。
华建集团高度重视产学研用一体化发展，依托项目实践经验，积极参与各级各类课题研究，发挥智库作用，推动行业发展。
历史风貌保护及既有建筑改造
《外滩历史文化风貌区“第二立面”保护性更新关键技术与工程示范研究》
华东院参与的《外滩历史文化风貌区“第二立面”保护性更新关键技术与工程示范研究》课题，聚焦外滩“第二立面”保护性更新过程中的四大关键问题：总体实施机制与开发总体控制体系、建筑遗产成片保护利用、地下空间扩容、高标准安全监控，基于黄浦区160街坊保护性综合改造项目和南京东路179号街坊成片保护改建工程两个示范项目的创新策略梳理，提出创新更新策略和成套设计技术。为后续外滩“第二立面”更大规模的保护更新奠定基础，为上海城市更新体系精细化提供参考，为全国同类型项目实施提供可复制可推广的经验。
《静安区石门二路01-更新单元》
课题将上海院片区更新与综合开发的城市设计、设计总控、以及历史建筑保护与再利用的先进经验加以综合运用，坚持国际视野、全球标准、高点定位，对区域层面进行整体性、系统性和可落地性的谋划策划，确立“水路交汇处、苏河正核心“的静安苏河金融湾的愿景目标、促进跨河、跨区、跨路发展，突显水脉、文脉、绿脉、人脉融合，构建与周边整体链接、开放共享的公共空间系统和复合功能体系，聚焦塑造生态绿色人文活力的“斯文绿谷”，精塑历史建筑活化利用，构建自然与人文、历史与现代、非常与日常和谐对话的卓越滨水城市空间；成为“一江一河”发展格局中滨水区开发的标杆区域。
《上海市住宅更新改造设计导则（屋面及相关设施改造部分）》
为进一步完善旧住房更新改造实施机制，现代院受上海市住宅建设发展中心（上海市住宅修缮工程质量事务中心）委托，编制了《上海市住宅更新改造设计导则（屋面及相关设施改造部分）》。导则内容分4个章节，分别为住宅更新改造基本内容、查勘基本内容、改造设计基本内容、屋面及相关设施改造设计，从多方面研究并总结目前已有的改造方式，并对以后旧改项目升级改造的内容进行了列举和探索。城市更新目前正在从“补窟窿”到“精装修”阶段的发展，城市更新的技术导则可以作为城市更新的指引和保障，为城市更新的设计提供目标、范围、方式、标准、流程等。上海市住宅更新也是上海市城市更新的一部分，本导则的编制也将起到带动住宅更新高质量发展的作用。
《城区既有建筑功能提升地下空间工程关键技术研究与示范》
既有建筑地下空间的开发将成为地上、地下一体化发展，扩展空间、完善城市功能的重要手段。本课题由申元岩土（地下空间院）牵头，聚焦城区既有建筑地下空间的开发，形成“建立系统的既有建筑地下空间开发结构安全评估与控制技术”等多项研究成果，并已在黄浦区160街坊保护性综合改造项目、华东医院南楼整体修缮改造工程等项目中成功示范，保障了工程的顺利实施，经济社会效益显著。同时，该课题成果在城市更新中既有建筑地下空间开发领域具有示范引领性，应用前景广阔。
城市更新实施模式
《上海城市更新的类型划分及实施模式研究》
课题聚焦高质量发展新常态下的城市更新可持续实施模式，华东院团队对上海城市更新实践进行系统性、全面性、深入性的拆解分析和总结归纳。基于配套政策与实施路径差异性，对上海城市更新项目进行类型划分研究；总结既有实践的优秀实施路径和经验做法，分类型形成可固化、可参考的可持续城市更新“上海模式”；基于现实需求，梳理形成制度完善建议，推动上海城市更新政策体系精细化发展，提高政策针对性和可操作性。
《城市更新视角下的用地绩效诊断关键技术与应用示范》
城市土地资源利用的合理性直接关系到城市未来的发展，本课题针对存量用地绩效关键技术的研究目的为两点，通过对存量用地的绩效评价达到对低效存量土地的辨别，对于低效存量用地潜力的评估，对未来更新做出指引。华东院团队的研究，借助城市更新的具体项目实践，通过深入研究城市更新存量用地的理论和指导文件，研究存量用地绩效评价关键技术，为存量时代下城市再开发提供一套可借鉴的评价和指导工具。
15分钟社区生活圈
《15分钟社区行动蓝图和行动计划工作方法研究》
华东院社区规划师团队受黄浦区规划和自然资源局委托，深入挖掘黄浦区社区规划的已有实践，总结工作特色与方法论，为下一步工作开展做出指引。研究总结了已有工作成果，并结合参与式社区规划趋势下的新要求与挑战对社区规划师制度进行思考。研究指出黄浦区社区生活圈规划应进一步推进参与式社区生活圈建设工作，在社区治理主体、建设主体、社区规划师和公众之间搭建更多交流平台，使社区生活圈建设成果更加符合社区和居民的切身需求。
未来，华建集团将持续聚焦城市更新领域的各类核心机制和关键技术，结合各类示范项目开展示范性、创新性研究，发挥产学研用优势，推动上海乃至全国城市更新的精细化体系完善和高质高效实施。