宜居安居暖民心，华建集团助力高品质住房系统建设
近年来，华建集团积极助力高品质住房系统建设，长期投入在保障性住房的设计第一线，还承接了多个具有“双重功能”的公共服务租赁性配套用房项目，既能满足人们安居宜居的需求，又能够增强城市应对重大公共突发事件的能力。
保障性住房
华东院全过程设计的闵行区浦江镇原选址基地9号地块S8-01市属保障房项目拟建12栋17-18层装配式住宅，项目总建筑面积约11.4万平方米，由12栋17-18层装配式住宅及相关配套建筑组成。项目采用了标准化模块化设计，提出居住建筑功能模块分类，通过模块化组合形成房型模块，最终组合成多样的居住建筑单体，形成工业化居住建筑标准化、模块化设计方法。该项目是上海市第一个全装修交付的动迁安置房项目，采用干法施工的装配式内装工艺，实现高效、高质、节材、环保的效果。
黄浦区半淞园社区C010501单元338-02地块保障性租赁住房项目由华东院全过程设计，建设咨询负责施工总承包，项目总建筑面积8.4万平方米，地块内拟建4幢19-26层装配式住宅，1000余户保障性租赁住房，沿北侧徽宁路设置公建配套设施，含菜场、养育托管点、生活服务点；沿东侧厅西路设置公建配套设施，含综合健身馆、商业配套等；沿南侧斜土东路设置商业配套；地块内设置文化活动室、居委会、业委会、物业管理等功能的社区服务用房。项目通过对周边地块规划结构、建筑形式的分析，寻求该项目的城市肌理高度融合性，与周边地块形成完整、统一、协调的城市形象。
彩虹湾社区是位于虹口区的一个大型保障性住房社区，地块前身为上海著名的工业厂区二纺机厂。社区地块总占地面积约30.6万平方米。华东院承接了社区的一期、二期、三期、社区公共服务中心及卫生服务设施项目设计。其中一期总建筑面积约12.1万平方米，二期总建筑面积约29.2万平方米，三期总建筑面积约29.9万平方米。设计充分尊重地块的历史延续，在设计中对原地块上的既有绿化和遗存工业装置进行保护和利用，作为具有纪念价值和标志性的景观；同时配置了完善的配套服务设置，为社区提供了多元化的功能构成，给居民带来层次丰富、丰盈美好的生活体验。
现代院承接的嘉定马陆远香舫动迁基地位于嘉定新城中心区JD010701地块内，总用地19.6公顷，项目分两期进行开发建设。针对政府与动迁居民的需求，规划设计中，延续并发展嘉定新城总体规划“千米一湖、百米一林、河湖相串、荷香满城”的“生态都市”概念，通过东西向贯穿社区的绿化带、合理有序的道路体系，形成“灵、巧、秀、雅”的江南水乡特色。同时在住宅造型设计时也考虑引入“中国风”概念，以灰与白打造清新、明快、大气而具有文化底蕴的住宅立面，形成富有“现代风格、江南风情”的综合性居住区。
现代院承接的临港新片区泥城社区G4PD-0301单元DE07-J-1地块（南）总用地面积4.6万平方米，容积率2.00，总户数1100户，总建筑面积约13.9万平方米，计容面积为9.3万平方米。本工程主要由9栋（16 个单元）16-18层高层住宅、5栋1-2层商业、配套、及其他市政配套设施组成。地块共设置地下一层车库。顺应控规设置公共通道的要求，地块分为南北两个组团。沿公共通道设置公共服务设施，打造社区生活轴。地块角部设置商业功能，提高社区活力。
宝山区南大智慧城103-01、02地块租赁住宅项目总建筑面积7.7万平方米，包括南北两个地块，共拟建6幢15-16层近千套租赁住宅，沿姚湾路与瑞丰南路、丰德路与瑞丰南路路口设置商业，建筑底层全部架空，并根据功能需求分别设置物业管理、业委会、文化活动室、服务站、居委会、治安联防等配套设施，方便居住者生活，提升居住品质。通过现代院项目团队规划、建筑、景观、室内等多专业的设计，最终形成一个开放社区、共享设施 、景观渗透、空间互联、服务于南大智慧城精英的标杆租赁社区。
崇明区城桥镇CMC10101单元02A-07A、02A-09A地块征收安置房项目，总用地面积7.05公顷，总建筑面积12.7万平方米，总户数1007户，两个地块内合计建设26幢6层征收安置房，1幢保障性租赁住房；地块内配套用房集中设置在07地块，包含：居委会、老年活动室、文化活动室、生活服务点、物业管理用房等功能。
现代院项目团队在设计上努力将新观念、新技术、新材料与传统的居住生活要求有机地结合，提高住宅功能质量和居住环境水平，为居民提供舒适、安全、经济、科学、超前的现代居住空间。项目符合城市总体规划，综合地区发展，协调周边相关地段，合理确定功能布局，综合开发、配套建设。作为新世纪的现代化居住小区，规划设计及建筑单体设计面向二十一世纪，高起点、高标准、高水平。
环境院承接的苏河美欣公寓保障性租赁住房装修工程项目位于上海市黄浦区西藏中路728号，距人民广场仅600米，毗邻苏州河，地理位置优越，周边配套完备，项目所在区域以高收入、高净值人群为主要就业、常住人口。项目占地2843平方米，建筑面积2.7万平方米，本次装修面积约2.2万平方米。原建筑功能以办公为主，改造后为租赁公寓。
室内设计中，环境院团队对标国内一线中高端服务式公寓，一方面充分利用苏州河的一线景观优势，通过人景间的互动，诠释着苏州河如何更体己、熨帖、温和地滋养着河畔的居住空间；另一方面，将室内风格与精致的外观设计风格保持一致，让ART DECO的海派风格与室内外气质浑然一体，展现出当代高品质公寓的质感美学与个性特点。在功能定位上，环境院团队通过打造现代大气、品质上乘、与项目周边高净值人群特征契合的租赁住房产品，围绕周边高端服务业、金融业的产业布局，着力满足企业高管、社会精英等高端人群的居住品质需求。
平急两用公共
基础设施建设
由上海院原创设计的上海市疾病预防控制中心新建工程项目位于虹桥商务区主功能区北部III-A01-08地块，北至北翟高架、东至申虹路、西至北横泾港、南至天山西路。主要建筑包括一幢综合业务楼和两幢实验楼，将建设应急指挥中心、国家突发急性传染病防控应急平台和一批高水平实验室平台。项目对标国际顶尖公共卫生专业机构，高标准、高水平建设卫生应急和疾病防控重大基础设施群，为上海疾控事业高质量发展提供有力支撑。
上海市“公共服务租赁性配套用房项目”，是市重大办牵头的应急项目，华东院完成的浦东新区公共服务租赁用房是其中规模最大的一块。项目用地面积4.2万平方米，总建筑面积9.4万平方米，其中包括1栋四层综合楼，9栋七层公寓楼及若干配套用房，建筑密度36.17%，容积率2.22。公寓单元内设独立卫生间，可提供2020套独立单间。
本项目设计难点之一就是平急结合的设计要求。依据“平急结合，功能转换”的原则，按照永久建筑设计标准设计建造。在满足特殊时期应急使用需要后，注重考虑后期功能的可变性与可实施性。
作为一种新的建筑类型，设计通过编制的新规范导则和采用1+N的模块化设计，在超短设计、施工周期内实现。
华东院设计的宝山区公共服务租赁性配套用房，位于潘泾路与金勺路交汇处，基地3.4万平方米，总建筑面积6.2万平方米。1#综合楼为4层，平时为管理用房，应急项目使用时设有卫生通过等用房。2#-8#公寓楼均为7层，公寓单元内设卫生间，可提供1250套独立单间。建筑形体采用标准模块化设计，规整简洁、风格统一，营造整体有序的空间格局，树立城市服务建筑的现代温馨形象。
华东院设计的嘉定区公共服务租赁性配套用房（二期）建筑面积约13万平方米，房间2380套。作为应急项目按照公共服务租赁性配套用房要求设计，既满足特殊时期应急使用需求；同时兼顾后期正常转换为其他用房功能的使用需求。设计团队通过现场实地踏勘并形成实时记录。基于项目的实际使用需求及现场实地调查结果，项目设计整体摒弃过度装饰的冗杂形式，重在追求简洁明了的现代主义建筑风格。建筑外部造型与内部功能体系形成呼应，同时建筑水平向门窗错位的整体形象极大地提升了项目自身区域特点。项目整体特色鲜明，兼具高识别性和高实用性。
华东院完成青浦公共服务租赁性配套用房项目设计。作为应急项目，将按照公共服务租赁性配套用房要求设计，既满足应急使用需求；同时兼顾后期正常转换为其他用房功能的使用需求。项目建筑面积约13万平方米，房间2124套。采用简洁大气的现代主义建筑风格，各建筑单体统一母题形式，外观达到高度统一，形成整体建筑意象。在整体统一的格调下，不同单体建筑根据自身功能特点灵活处理，错落有致。通过实地踏勘，分析各种设计方案的优劣，最终优化总图中的洁、污流线，实现流线清晰不交叉；实现房间空调、楼内气流组织的科学合理，雨、污、废水等消毒处理到位，电力保障、安全监控等均满足特殊时期要求。