漕河泾开发区释放产业承载空间，抢占元宇宙新赛道

近年来，国内游戏巨头纷纷展开线下营销，米哈游、鹰角、莉莉丝这些游戏企业都来自同一个地方：临港集团旗下漕河泾开发区徐汇本部。去年，上海首批重点打造的元宇宙特色产业园区漕河泾“元创未来”元宇宙产业创新园正式发布。这并非一座新建园区，而是在漕开发本部徐汇片区的基础上，叠加在建中的北杨人工智能创新中心形成新的产业联动。同时，破解漕河泾开发区历经40年发展后，面临的空间局限与产业升级的挑战。

 

人才与产业积淀孕育“元宇宙”

 

腾讯、网易、字节跳动、商汤、快手、米哈游、育碧娱乐、莉莉丝、鹰角……漕河泾开发区徐汇区块目前约20万白领中，游戏领域从业人员超过2万人，成为上海互联网人才的重要聚集地。

充沛的人才供应体系背后，是深厚的产业积淀。漕河泾开发区目前集聚了上海约60%的游戏企业和行业产值，沿轨交9号线初步形成了上海数字娱乐产业的核心带，集聚了约150家游戏头部企业。仅米哈游一家的年营收就超过300亿元，每年为漕河泾地区导入大量海内外高层次人才。

今年初，被誉为国内大模型创业潮中“估值最高”的创业公司MiniMax正式入驻漕河泾开发区。该公司在国内首创了将文本、语音和视觉等三模态融合的通用大模型引擎，让园区在AIGC（生成式人工智能）领域的产业引领作用再下一城。据统计，目前漕河泾开发区内共有中外高科技企业1.4万余家，其中元宇宙相关企业超1200家，仅50家核心企业的年营收就有约950亿元，并已覆盖区块链、交互技术、游戏、人工智能、网络及运算及物联网等元宇宙“大蚂蚁（BIGANT）”产业结构的全部“六条腿”。今年以来，园区还成功引入长鑫存储、对标美国达芬奇手术机器人的术锐科技、国产CAD软件研发龙头新迪数字、下一代计算机图形渲染引擎开发龙头“粒界科技”等企业。园区内逐步形成的产、学、研、金、服、用创新生态，支撑起了元宇宙产业高质量发展的底座。

 

元宇宙助力实体

 

今年世界人工智能大会，魔珐科技首次亮相世博中心主会场，企业展台每天都被专业观众层层包围。8月中旬，魔珐科技三款超写实虚拟人AIGC消费级产品就将正式发布，包括“有言”虚拟人视频平台、“有光”虚拟人直播平台以及“有灵”虚拟人服务平台，三款产品在大会期间已提供了首次体验。大会的溢出效应也延伸到了企业所在的漕河泾开发区。

过去一年来，不只是企业，漕河泾开发区也在思考同一个问题：究竟什么是元宇宙。

游戏，是目前大多数人直观接触到元宇宙的普遍端口。游戏的价值在元宇宙层面已不仅是娱乐工具，而是能推动技术和场景迭代，切实服务实体。

眼下，“元创未来”对元宇宙等新赛道提供有力支撑的前瞻布局已逐渐清晰。漕河泾开发区已设立元宇宙产业基金，通过金融手段支持元宇宙企业，强化投资拉动作用，尤其为一些在单个垂类领域走在前列，但前端算力、安全网络投入不足的中小企业提供更多支撑。借助徐汇在西岸以及漕河泾开发区规划的新型信息基础设施布局，“元创未来”园区也将加强算力中心、光电网络建设，为元宇宙带来的技术和场景迭代提前布局。

 

企业需求推动园区城市更新

 

对元宇宙企业来说，一般的科研载体已能满足对办公和技术研发的需求，但不少企业还渴望园区内有更丰富的落地场景，比如商业载体，让虚拟技术有线下展示和交互的平台。元宇宙企业对新型工业载体的需求，也间接推动了漕河泾开发区的城市更新进程。

在存量空间载体上不得不“服老”的漕河泾开发区，已经开展起“工业上楼”的探索，预计今年将启动规模超10万平方米的城市更新存量再开发项目，建设主要面向电子器械、生物医疗器械、新兴电子信息、元宇宙等领域工业化产品的新型厂房，实现中心城区特色产业园的土地集约利用。一批“年届不惑”的老旧工业大楼也将陆续展开焕新改造，满足新型制造业企业对荷载、客货梯配置、吊装平台配置等方面的需求。

作为漕河泾开发区拓展元宇宙产业的重要承载空间，北杨人工智能创新中心明年起就将迎来项目交付。总建设面积115万平方米、总投资达171亿元的“AI小镇”包含甲级写字楼、庭院式小型花园办公楼、配套租赁住宅、小学以及幼儿园，将有效填补开发区本部现有的配套短板。值得期待的还有漕河泾开发区徐汇本部面积约130万平方米的城市更新项目，将围绕“漕河泾元创未来中心”，探索超大城市产业园区更新的新路径、新模式与新经验。

进入“元创未来”时代的漕河泾开发区，又一次走在了变革的前列。