引领加快城市更新步伐，上海地产集团持续发挥功能性企业保障作用

上海地产集团深刻领会党的二十大精神实质，密切结合本职工作，切实学懂弄通做实，持续发挥功能性企业保障作用，全力推动城市更新事业再上新高度。

坚持以人民为中心，跑出旧改加速度。创新探索“市区联手、政企合作、以区为主”旧改新模式，2019年以来完成75个街坊的旧区改造启动工作，涉及二级旧里以下房屋面积约134万平方米，约6万户居民受益，占全市旧改计划约60%。颛桥中心村项目携手集体经济组织合作开发，优先维护农户和农村集体经济组织权益，实现村民、企业和社会多方共赢。

坚决贯彻“租购并举”，加快保障性租赁住房建设。集团打造17个保障性租赁住房项目1.7万套房源，总建筑面积约147万平方米。虹桥璟智公寓、古北璟宏公寓近期先后开业，推出692套精装修租赁住房，配有2000-3000平方米共享社区，提供智能化生活配套服务。到“十四五”期末，力争实现在本市自持保障性租赁住房超过6万套的目标，约占全市10％以上。

践行绿色发展理念，积极创建零碳示范园区。集团旗下闵行开发区今年6月正式发布《零碳示范园区创建行动方案》，摸清园区碳排放家底和历史碳达峰时间，研判园区碳中和愿景目标和路线图，提出重点行动任务和跟踪评估体系，力争2030年基本实现碳中和，打造产业园区碳中和示范案例。

聚焦养老产业发展，加速推进居家适老化改造。与市民政局共同开发居家适老化改造平台，通过“政府监管+功能性国企运营管理+市场化主体参与+市场化机制运作”模式，在全市大力开展居家环境适老化改造服务，去年在全市16个区143个街镇完成5000户改造目标，今年已实现中心城区全覆盖，完成改造逾4500户，为上海老年家庭营造安全舒适的养老环境。