便民新举措，上海地产集团助力实现还清房贷“一件事”

7月7日，上海地产集团下属市住房置业担保公司与市规划资源局、市大数据中心、市公积金管理中心以及建行上海市分行正式推出还清房贷“一件事”便民服务新举措，即不动产抵押登记“不见面办理”3.0升级版，解决市民办理房产抵押注销过程中往返跑的难题。

还清房贷“一件事”，即房贷借款人在还清房贷的同时，可以通过“随申办”移动端“一件事”办事入口，提交房屋抵押登记的注销申请，实时掌握办件进度，也可在线完成担保费退费。该事项包括出具商业及公积金贷款结清证明、抵押权注销登记、担保费部分退还、提前结清贷款提取公积金（待上线），全程由“一网通办”平台实现各部门数据对接，真正做到“足不出门”办实事、“零材料提交”享便捷。

通过建设银行办理纯商业贷款、商业+公积金组合贷款以及通过公积金中心或担保公司办理纯公积金贷款申请抵押注销，均可以使用还清房贷“一件事”。其中，由担保公司为担保人的纯公积金贷款客户，如提前结清贷款，可能涉及担保费部分退还，注销完成后可在“办件状态”页面点击“退费”按钮，根据系统提示进行相应操作，完成线上退费申请。退费申请一般在1个工作日内就会反馈审核结果，并在15个工作日内退至指定的客户账户。

担保公司近年来积极配合开展还清房贷“一件事”的筹备、测试、试点，积极投入软、硬件系统开发，申报结清退费纳入市政务公共服务事项，系统流程设计信息数据核对等工作，如期完成数据测试，确保系统顺利上线。上线第一天，担保公司已接到市民线上相关业务申请100余笔。

后续，担保公司将与市规划资源局、市大数据中心、市公积金管理中心等单位进一步拓宽市民的便利办理渠道。一方面邀请更多商业银行加入还清房贷“一件事”，并考虑增加经营贷等其他产品类型；另一方面增加职工申请提前结清贷款提取住房公积金事项，不断扩大还清房贷“一件事”的受众人群和服务范围。

来源：上海地产集团