近日，上海城投集团下属城投控股与虹口区政府签订了万安路地块国有建设用地使用权出让协议，进一步助力城市更新，为虹口区区域发展加油提速。
万安路地块大部分房屋均为二级旧里以下，人员众多，情况复杂，在长达16年的时间里始终无法启动开发。城投集团与虹口区在首创“政府收回土地、市区国企合作接盘”的模式，携手解决旧改卡壳难题，共同探索了一条解决“历史毛地出让地块”的新路子。
该项目结合万安路地块的历史性地标，保留并提升走马塘沿岸城市文化，完成对历史和文脉的追溯和重构，强化城市肌理的保留，展现鲜明的社区个性特点，在旧区改造中既注重保护好历史地段、自然景观、人文环境，也注重保护街巷街区格局，让人文保护与旧区改造实现“双赢”。为确保周边居民能享受更好的公共配套，城投集团在设计中对周边道路市容全要素品质进行了提升，包括街道美化、架空线入地、河道绿化改造等。在街区重构中，结合架空层、街道开放界面、社区围合空间，打造共享互动的社区交流场所，营造有温度、和谐的邻里氛围，延续江湾居民的烟火气息。
（上海城投集团）