新长宁集团：引领美好生活 做城市综合服务运营商

一个扎根上海长宁21年的集团，几乎参与了长宁区所有动迁安置项目，先后完成了60多个地块的动迁任务，动迁居民1.4万户；结合“数字长宁”和“智慧城区”战略，在中山公园地区成立了国内首个多媒体产业基地——上海多媒体产业园；近来更在长宁国际精品城区建设过程中，紧跟形势，在做好主业横向发展的同时，积极寻求各板块的纵向提升……

新长宁集团发展的每一步，都见证了上海城市的飞速发展，也都深刻地参与其中。“在为区域发展作贡献的同时，新长宁集团勇立长宁城市化进程的潮头，抢抓房地产开发机遇，在激烈的市场竞争中取得了长足发展，逐渐成为建设长宁的‘排头兵’。”上海新长宁（集团）有限公司党委书记、董事长倪尧在2019“对话上海国企领导”访谈中表示，面对任务更重、挑战更多的未来，新长宁集团也将继续秉承“团结、奋斗、求是、创新”的企业精神，努力打造“长宁名片”，引领美好生活。

根扎得愈深，愈想把更美好的生活带给这片土地上的人民。对于一家曾以房地产开发与经营为主业的区属国企来说，新时期的“美好生活”如何引领？面对这个新任务，新长宁集团确立了“2+2”发展战略。

“2+2”发展战略指的是房地产开发与经营、城市运营服务两个主业和医药、教育两个新兴产业，即在深耕房地产主业的基础上，整合城市更新、民生保障、城区养护和楼宇节能等城市运营和配套管理服务，着力打造集多轮业务驱动于一体的长宁城市发展运营企业。同时，积极拓展医疗、教育等新兴领域。

“我们想做城市运营商重点的目的和方向就是为了给老百姓提供更好、更高品质的生活。” 倪尧介绍，集团下属制药企业主打的药品扶正化瘀胶囊，获得了国家科技进步二等奖等10多项国家级项目和证书，成为治疗肝纤维化的首选药物，用中药西做的方式填补了这一细分领域的西药空白。

新领域的探索卓有成效，但更可贵的是，新长宁集团在城市升级发展过程中，勇于“扛担子”、敢啃“硬骨头”的担当作为。

在长宁区建设成为创新驱动、时尚活力、绿色宜居的国际精品城区过程中，新长宁集团积极发挥城市运营商作用。非成套改造、架空线入地、加装电梯、垃圾分类……这些看起来“细枝末节”、做起来“千头万绪”的工作中，新长宁始终扮演了重要角色。在为长宁城区天空拨开黑色“蛛网”打造靓丽天际线、为拥挤旧房居民改造居所环境变新家、为老公房加装电梯解决“悬空”老人出行难等民生事项中，新长宁集团留下了作为城市发展运营商的温度。

新长宁集团除了“改旧”，也在积极“求新”。在区域开发建设的过程中，不断探索新模式。如在虹桥商务区中的临空经济园区建设中，新长宁集团一改以往的“先建设、再招商”的传统模式，在临空11-3地块9号楼——“江森自控亚太总部大楼”的建设中，为江森大楼“量身定制”了建设招商双同步的新模式。在整个项目建设过程中，新长宁针对江森自控的需求“量体裁衣”，专业化管理、尖端技术运用，使得其成为国内首座获得“三重认证”的绿色建筑。

“能同时获得三星级中国绿色建筑设计、世界银行卓越高能效设计、美国绿色建筑协会LEED铂金级认证的成绩，实属不易。”倪尧说，“这是我们在新时代、新形势下完成的一项亮点工程，体现了集团的核心价值与核心竞争力，也为我们今后的楼宇开发建设提供了新思路、新技术、新经验。”

一座座建起的大楼、一个个管理的小区、一项项推进的民生工程、一次次创新的转型探索……新长宁集团亮眼“成绩单”的背后都与“人民”二字息息相关，在不断打造美好生活的同时，倪尧表示，未来集团要在“团结、奋斗、求是、创新”的企业精神指引下，将“打造新时代城市运营商，让明天生活更美好”的企业愿景融入到更广阔的工作中去。

“一是印刻在建设长宁的进程中，通过不断锻造“新长宁品牌”，持续助力长宁区域建设。二是落实在百姓生活的点滴中，以匠心服务引领美好生活，做长宁城市运营服务的领跑者。”倪尧说，“三是奋楫在时代发展的潮流中，在新时代下，新长宁集团不仅要着力打造长宁国企标杆品牌，更要拓宽发展视野，为长宁国际精品城区建设和经济社会发展作出更大贡献。”

推动国企高质量发展 助力经济转型升级——2019“对话上海国企领导”全媒体大型访谈由上海市国资委党委、上海市国资委指导，中国经济信息社、新华每日电讯、东方广播中心联合主办，新华财经、中国金融信息网、金融世界、第一财经、东方网提供媒体支持。（来源：2019年10月12日 新华网）